Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Diese gut geschnittene 3-Zimmer Altbauwohnung in Berlin-Westend verbindet klassische schlichte Architektur mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem unsanierten Zustand und bietet damit die ideale Basis für eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Der Verkauf erfolgt dabei provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Bitte keine Makleranfragen!

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1939. Auf circa 80 Quadratmetern verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit beheizbarem Wintergarten, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein zentraler Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Zwei der Zimmer sind durch eine elegante doppelflüglige Verbindungstür miteinander verbunden, was dem Raumensemble eine besonders offene und repräsentative Wirkung verleiht. Die Wohnung ist angenehm hell und profitiert energetisch davon, dass sie von anderen Wohnungen umgeben ist, was den Heizbedarf auf ein Minimum reduziert. Mit Ausnahme von Küche und Bad ist die Wohnung mit historischem Eichenparkett ausgestattet, im Schlafzimmer befindet sich ein lackierter Berliner Dielenboden. Die Wohnung verfügt über einen schönen, hellen Wintergarten, der dank der vorhandenen Heizmöglichkeit ganzjährig genutzt werden kann. Ein idealer Ort zum Entspannen oder Arbeiten in angenehmer Atmosphäre. Der Wohnung sind außerdem zwei Kellerräume zugeordnet und der schöne Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite lädt zur Mitnutzung ein.