Etagenwohnung in Darmstadt-Wixhausen
vermietete 1-Zimmer-ETW inkl. Tiefgaragenstellplatz für kleines Geld
64295
Darmstadt, Wixhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 60.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 32 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40020063
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 32.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 60.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.875,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Darmstadt vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Investieren Sie in diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit hellem Duschbad und großzügigem Wohn- und Schlafraum inkl. kleiner Kochnische und einem sonnigen Balkon. Hinzu kommt noch ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Dank des bestehenden Erbbauvertrages welcher noch bis zum Jahr 2193 läuft, ist der heutige Kapitaleinsatz zum Kauf sehr gering.
Aktuell ist die Wohnung an eine ältere Dame vermietet. Die monatliche Mieteinnahme (Staffelmietvertrag) beträgt kalt 565,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz.
Die monatliche Erbpacht beläuft sich auf 249,43 €. Hinzu kommen die nicht umlegbaren Nebenkosten für Rücklage, Verwalter etc. Diese betragen monatlich 70,34 €.
Somit ergibt sich ein monatlicher Überschuss in Höhe von rund 250,00 €.
Dank des bestehenden Erbbauvertrages welcher noch bis zum Jahr 2193 läuft, ist der heutige Kapitaleinsatz zum Kauf sehr gering.
Aktuell ist die Wohnung an eine ältere Dame vermietet. Die monatliche Mieteinnahme (Staffelmietvertrag) beträgt kalt 565,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz.
Die monatliche Erbpacht beläuft sich auf 249,43 €. Hinzu kommen die nicht umlegbaren Nebenkosten für Rücklage, Verwalter etc. Diese betragen monatlich 70,34 €.
Somit ergibt sich ein monatlicher Überschuss in Höhe von rund 250,00 €.
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Lage
64295 Darmstadt
Darmstadt Wixhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.035,97 €/m² in Darmstadt - Wixhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 4.784,38 €/m².
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