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Etagenwohnung in Hamburg-Othmarschen

Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia in den Othmarscher Höfen von PRIVAT

Jürgen-Töpfer-Straße
22763 Hamburg, Othmarschen
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
2
Fläche
61.02 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 40020079

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.02 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.177,65 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt in der 3. Etage eines modernen Neubaus.
Der Grundriss dieser ca. 61 m² großen zwei-Zimmer-Wohnung ist ideal geschnitten. Somit steht neben dem geräumigen Schlafraum ein großzügiger Wohn-und Essbereich zur Verfügung. Die hochmoderne offene Einbauküche sorgt für einen exklusiven und wohnlichen Charme, wodurch die beiden Bereiche des Wohnens und des Kochens miteinander verbunden werden.

Die nach Süden ausgerichtete Loggia erstreckt sich mit ca. 14 m² entlang des Wohnbereiches und des Schlafzimmers. Zusätzlich können Sie die beweglichen Glaselemente nach Bedarf verschieben, sodass die Abende gemütlich und geschützt verbracht werden können.

Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein stilvolles Vollbad, eine Abstellkammer und einen großen separaten Keller sowie eine Videosprechanlage.

Diese tolle Wohnung ist für Selbstnutzer oder zur Kapitalanlage ideal.

Bei Bedarf kann ein großzügiger Tiefgaragenplatz erworben werden. Die Einfahrtshöhe der Tiefgarage ist 2,00 m. Das Besondere ist die Parkplatzhöhe. Hier kann z.B. ein Bulli sein Dach aufstellen, so daß in der Vergangenheit eine reibungslose Vermietung möglich war.
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Lage

Jürgen-Töpfer-Straße
22763 Hamburg
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Hamburg Othmarschen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,68 €/m² in Hamburg - Othmarschen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.708,11 €/m².

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