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Erdgeschosswohnung in Salzgitter-Lebenstedt

Neubau-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und stilvollem Wohnkomfort.

38226 Salzgitter, Lebenstedt
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Kaufpreis
267.588 €
Zimmer
2
Fläche
74.33 m²
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Objekt-ID: 40020100

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 74.33 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 267.588 €
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Preis/m²: 3.600,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese exquisite Eigentumswohnung entfaltet eine Wohnwirkung, die bereits auf den ersten Blick durch Großzügigkeit, Klarheit und kultivierte Zurückhaltung besticht. Das architektonische Konzept setzt auf fließende Übergänge, harmonische Proportionen und ein Ambiente, das zugleich repräsentativ und wohltuend wirkt.

Im Zentrum steht ein außergewöhnlich weitläufiger Lebensbereich, der Kochen, Speisen und Wohnen in einer offenen Komposition vereint. Hier entsteht ein stilvoller Rahmen für genussvolle Abende, entspannte Stunden und ein Interieur mit Anspruch. Die angrenzende Terrasse erweitert diese Atmosphäre um eine private Freifläche und schenkt dem Zuhause eine elegante Leichtigkeit mit besonderem Charme.

Der Schlafbereich vermittelt Ruhe und Geborgenheit und bietet beste Voraussetzungen für eine anspruchsvolle Gestaltung mit klarer Linie. Das Bad präsentiert sich modern und geschmackvoll, mit einer Ausführung, die Komfort und Ästhetik souverän miteinander verbindet. Ein separat integrierter Hauswirtschaftsraum ergänzt das Ensemble um einen ebenso praktischen wie diskreten Mehrwert.

Die gesamte Wohnung überzeugt durch ihre stimmige Balance aus Weite, Stil und Funktion. Sie spricht Menschen an, die ein anspruchsvolles Zuhause suchen, das nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen. Vielmehr offenbart sich hier eine Form von Wohnqualität, die durch Substanz, Haltung und ein feines Gespür für modernes Leben geprägt ist.
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Lage

38226 Salzgitter
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Salzgitter Lebenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.391,32 €/m² in Salzgitter - Lebenstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Salzgitter liegt derzeit bei 1.930,45 €/m².

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