Dachgeschosswohnung in Dresden-Laubegast
Top Chance - Renovierungsbedürftige Leerwohnung in der Villacher Siedlung Dresden Laubegast
Krainer Straße
01279 Dresden, Laubegast
01279 Dresden, Laubegast
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 140.700 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54.11 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 40021475
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.11 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 140.700 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.600,26 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1929 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 119,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Villacher Siedlung in Dresden-Laubegast ist kein gewöhnlicher Standort. Das denkmalgeschützte Ensemble aus dem Jahr 1928 zieht Mieter an, die Charakter und Gemeinschaft suchen – und bleibt entsprechend gefragt.
Diese 2-Zimmer-Wohnung kommt mit Renovierungsbedarf auf den Markt. Das bedeutet Handlungsbedarf – aber auch Chancen. Wer jetzt einsteigt, zahlt nicht für frisch renovierte Oberflächen, die er vielleicht ohnehin anders gemacht hätte.
Für Kapitalanleger liegt der Vorteil auf der Hand: Die Lage bleibt stabil, der Einstiegspreis passt. Wer sachlich kalkuliert und handwerklich solide vorgeht, kann hier eine attraktive Anfangsrendite erzielen und gleichzeitig Substanz aufbauen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28203-36 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Diese 2-Zimmer-Wohnung kommt mit Renovierungsbedarf auf den Markt. Das bedeutet Handlungsbedarf – aber auch Chancen. Wer jetzt einsteigt, zahlt nicht für frisch renovierte Oberflächen, die er vielleicht ohnehin anders gemacht hätte.
Für Kapitalanleger liegt der Vorteil auf der Hand: Die Lage bleibt stabil, der Einstiegspreis passt. Wer sachlich kalkuliert und handwerklich solide vorgeht, kann hier eine attraktive Anfangsrendite erzielen und gleichzeitig Substanz aufbauen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28203-36 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
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Lage
Krainer Straße01279 Dresden
Dresden Laubegast
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.136,74 €/m² in Dresden - Laubegast. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.532,86 €/m².
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