Etagenwohnung in Hamburg-Altona-Altstadt
Zwischen Elbe, Ottensen und Altona: hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Balkonen
Max-Brauer-Allee
22765 Hamburg, Altona-Altstadt
22765 Hamburg, Altona-Altstadt
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- Kaufpreis
- 769.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40021508
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.9.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 769.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.047,06 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2019 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Schnitt, helle Räume mit viel Tageslicht und eine gehobene Ausstattung. Auf 85 m² verteilen sich ein großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich, ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Flur und Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Duschdad. Besonders attraktiv sind die zwei Balkone, ausgerichtet nach Ost und West, die den Wohnwert zusätzlich erhöhen. Ein Aufzug sorgt für Komfort im Alltag und einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ein zugehöriger Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist nach Absprache ab dem 1. September 2026 bezugsfrei und bietet durch ihre Ausstattung ein hohes Maß an Komfort.
Das Haus mit insgesamt nur 16 Wohneinheiten wurde 2019 in einem Innenhof errichtet und befindet sich technisch in einwandfreiem Zustand. Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die im Exposé gezeigten Möbel und Zusatzausstattungen sind nicht Bestandteil des Verkaufs.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei ohne Makler!
Das Haus mit insgesamt nur 16 Wohneinheiten wurde 2019 in einem Innenhof errichtet und befindet sich technisch in einwandfreiem Zustand. Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die im Exposé gezeigten Möbel und Zusatzausstattungen sind nicht Bestandteil des Verkaufs.
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Lage
Max-Brauer-Allee22765 Hamburg
Hamburg Altona-Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,68 €/m² in Hamburg - Altona-Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.708,11 €/m².
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