Etagenwohnung in Fürth-Ronhof

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage in Fürth-Ronhof, einer der beliebtesten Wohnlagen Fürths.
Die Wohnanlage wurde in den Jahren 1975 bis 1977 errichtet und überzeugt durch ihren hervorragenden
Gesamtzustand.
Ein Sanierungsstau besteht nicht, da die Anlage laufend instand gehalten wurde. Da überwiegend Eigentümer selbst im Haus wohnen, wurde stets großer Wert auf Pflege, Werterhalt und Modernisierung gelegt.
Besonders hervorzuheben sind die bereits erfolgten Maßnahmen:
• Fassadenrenovierung 2020
• neues Tiefgaragentor
• modernisierter Aufzug
• sehr gepflegte Außenanlagen
• sehr hohe Instandhaltungsrücklage
•. E-Ladesäulen + Bushaltestelle befinden sich direkt vor
der Haustüre
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Südwestbalkon, der viel Licht in den Wohnbereich bringt und einen schönen Blick in die gepflegte Grünanlage bietet.
Zur Wohnung gehören:
• großer Kellerraum
• Aufzug
• großzügiger Südwestbalkon
• Tageslichtbad mit Fenster im gepflegten
Zustand
• Abstellraum
• sehr gepflegte Wohnanlage
• Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen
Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort verfügbar, ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Das Wohnzimmer verfügt über massives Eiche-Parkett.

Von Makleranfragen bitten wir abzusehen!