Etagenwohnung in Wiesbaden

Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses und stellt insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und ist seit dem Jahr 2016 an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die das Mietverhältnis gerne fortführen möchte. Dadurch bietet sich dem Käufer eine sofortige und langfristig planbare Einnahmesituation.

Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich, von dem aus Sie in das geräumige Wohn- und Schlafzimmer gelangen. Von hier aus besteht Zugang zum sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Im gemeinschaftlichen Kellerbereich steht zusätzlich ein Waschkeller mit Anschlussmöglichkeiten für die eigene Waschmaschine zur Verfügung.

Innerhalb der Eigentümergemeinschaft stehen eine Fassaden- sowie eine Treppenhaussanierung an, welche voraussichtlich im kommenden Jahr durchgeführt werden sollen. Die hiermit verbundenen Maßnahmen wurden bei der Kaufpreisgestaltung bereits entsprechend berücksichtigt, wodurch sich ein attraktiver Angebotspreis ergibt.