
Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen
didem® | 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg für Kapitalanleger
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 40022923
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 64.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.828,12 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1948 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 91,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1948 und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit einem L-förmigen Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Zur Verfügung stehen ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und modernisiert. Sowohl die Wohnungen als auch das Gemeinschaftseigentum wurden in wesentlichen Teilen erneuert und auf einen zeitgemäßen technischen und baulichen Standard gebracht. Insgesamt wurde die Wohnanlage im Rahmen der durchgeführten Maßnahmen nachhaltig aufgewertet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit einem L-förmigen Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Zur Verfügung stehen ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und modernisiert. Sowohl die Wohnungen als auch das Gemeinschaftseigentum wurden in wesentlichen Teilen erneuert und auf einen zeitgemäßen technischen und baulichen Standard gebracht. Insgesamt wurde die Wohnanlage im Rahmen der durchgeführten Maßnahmen nachhaltig aufgewertet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Lage
86169 AugsburgAugsburg Lechhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.510,02 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.617,10 €/m².
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