
Terrassenwohnung in Augsburg-Lechhausen
didem® | 2-Zimmer-Gartenwohnung in Augsburg für Kapitalanleger
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- Kaufpreis
- 259.990 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 40022924
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.990 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.193,39 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1948 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 91,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1948 und verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche sowie über einen der Wohnung zugeordneten Gartenanteil mit ca. 45 m² und Südostausrichtung.
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem L-förmigen Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Zur Verfügung stehen ein Wohnzimmer mit Ausrichtung zum Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und modernisiert. Sowohl die Wohnungen als auch das Gemeinschaftseigentum wurden in wesentlichen Teilen erneuert und auf einen zeitgemäßen technischen und baulichen Standard gebracht. Insgesamt wurde die Wohnanlage im Rahmen der durchgeführten Maßnahmen nachhaltig aufgewertet.
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem L-förmigen Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Zur Verfügung stehen ein Wohnzimmer mit Ausrichtung zum Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und modernisiert. Sowohl die Wohnungen als auch das Gemeinschaftseigentum wurden in wesentlichen Teilen erneuert und auf einen zeitgemäßen technischen und baulichen Standard gebracht. Insgesamt wurde die Wohnanlage im Rahmen der durchgeführten Maßnahmen nachhaltig aufgewertet.
Lage
86169 AugsburgAugsburg Lechhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.510,02 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.617,10 €/m².
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