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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Reisholz

Attraktive Wohn- und Entwicklungslage im Düsseldorfer Süden (Reisholz)

40599 Düsseldorf, Reisholz
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Kaufpreis
1.490.000 €
Zimmer
12
Fläche
269 m²
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Objekt-ID: 40023018

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 269.00 m²
Grundstücksfläche: 1.093,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.490.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.539,03 €
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Immobilie

Baujahr: 2027
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbauprojekt in Düsseldorf mit geplanter Aufstockung eines Bestandsgebäudes aus dem Jahr 1968. Durch die geplante Erweiterung entsteht eine Gesamtwohnfläche von ca. 269 m², aufgeteilt in vier Wohneinheiten mit modernen Grundrissen und jeweils Balkon bzw. Terrasse.

Die geplanten Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 75,78 m², 53,63 m², 42,05 m² und 97,97 m² und bieten damit eine attraktive Mischung unterschiedlicher Größen für verschiedene Nutzergruppen. Ergänzend stehen vier Garagen zur Verfügung, die jeweils mit 30.000 € angesetzt sind. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2027 vorgesehen.

Der Kaufpreis für das Gesamtprojekt beträgt 1.490.000 € und erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
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Lage

40599 Düsseldorf
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Düsseldorf Reisholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.691,49 €/m² in Düsseldorf - Reisholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.830,84 €/m².

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