Reiheneckhaus zum kaufen in Düsseldorf-Mörsenbroich

Dieses gepflegte Reihenendhaus in begehrter Wohnlage von Düsseldorf-Mörsenbroich vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit einem angenehmen Wohngefühl und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Menschen, die naturnahes Wohnen schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.

Das Haus wurde 1954 erbaut und blickt auf eine besondere Vergangenheit zurück: Im Erdgeschoss befand sich über Jahrzehnte ein Friseursalon – ein charmantes Stück Stadtgeschichte, das dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Die Eigentümer bauten es liebevoll zu Wohnraum um, sodass heute ein stimmiges Gesamtkonzept entstanden ist, das Geschichte und modernen Wohnkomfort harmonisch verbindet.

Die offizielle Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Die gesamte Fläche inklusive Wohn- und Nutzfläche verteilt sich harmonisch auf vier Ebenen. Das Dachgeschoss ist in dieser Angabe nicht enthalten und stellt zusätzliche ca. 29 m² zur individuellen Nutzung bereit.

Bereits beim Betreten vermittelt die einladende Diele einen positiven ersten Eindruck und erschließt den klar strukturierten Grundriss. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die offene Gestaltung sowie der direkte Zugang zu Terrasse und Garten sorgen für ein helles, einladendes Raumgefühl. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum.

Der Garten präsentiert sich als geschützter Rückzugsort und lädt sowohl zu entspannten Stunden im Grünen als auch zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit angrenzender Fitnessecke. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet komfortable Voraussetzungen für den Alltag. Praktisch: Die Toilette ist als separates WC vom Bad getrennt. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum mit angenehmer Privatsphäre bietet. Das aktuell als Ankleidezimmer genutzte Zimmer lässt sich flexibel als Homeoffice oder Gästezimmer einrichten.

Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und eignet sich hervorragend als Hobbyraum oder Gästezimmer. Hier findet jeder Lebensentwurf seinen Platz. Aus dem Dachgeschoss erreicht man zudem den Spitzboden, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben Waschküche und Hausanschlüssen einen großzügigen Vorratsraum mit reichlich Stauraum. Das Kellergeschoss ist sowohl von innen als auch außen zu erreichen.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein Zuhause mit Charakter, klarer Struktur und großem Potenzial – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und eine gewachsene Nachbarschaft legen.

Gerne laden wir Sie ein, dieses attraktive Reihenendhaus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen und sich selbst von seinen Qualitäten zu überzeugen.