Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Weststadt

� Objektbeschreibung
Dieses zentral in Pforzheim-Brötzingen gelegene Wohn- und Geschäftshaus stellt eine interessante Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag und weiterem Entwicklungspotenzial dar.
Das Objekt besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus und umfasst insgesamt eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie acht Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 357 m² geschätzt.
Die gute Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt sowie die Sichtbarkeit der Gewerbeeinheit sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit im Wohn- und Gewerbebereich.
Teilweise wurden bereits Modernisierungen durchgeführt, gleichzeitig besteht in einzelnen Bereichen Renovierungs- und Optimierungsbedarf, wodurch sich zusätzliche Wertsteigerungsmöglichkeiten ergeben.

� Wohnungsbeschreibung
Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse mit Wohn- und Schlafräumen, Küchen sowie Tageslichtbädern und variieren in ihrer Größe zwischen ca. 28 m² und ca. 62 m² geschätzt.
Durch die unterschiedlichen Zuschnitte wird eine breite Mieterzielgruppe angesprochen – von Singles bis hin zu kleinen Haushalten.

� Bei Interesse fordern Sie bitte das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Bildern an.