Sonstige zum kaufen in Salzgitter-Gebhardshagen

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Dieses Einfamilienhaus mit einem Geschoss und Keller bietet eine Wohnfläche von 194 m² sowie eine Nutzfläche von 86 m². Es verfügt über eine angeschlossene Garage und wurde um das Jahr 1978 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, vier Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur sowie drei weitere Räume.

seit etwa 4,5 Jahren ungenutzt. Das Gebäude wird mit einer Gasheizung beheizt. Die ausgebaute Fläche im Dachgeschoss wird nur teilweise zur Wohnfläche hinzugerechnet, da eine vollständige Anrechnung aufgrund der begrenzten Belichtung durch vereinzelte Dachflächenfenster gemäß aktuellem Baurecht nicht als Wohnraumnutzung geeignet erscheint. Es gibt einen erheblichen Wartungsstau sowie umfangreichen Modernisierungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 342.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 239.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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