Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oldenburg-Kreyenbrück

Das vorliegende Neubauprojekt am Mittagsweg 28 in Oldenburg bietet eine
außergewöhnliche Investitionsgelegenheit mit klar kalkulierbarer Rendite.

Das Doppelhaus ist das letzte verfügbare der insgesamt drei entstehenden
Doppelhäuser auf dem Areal, die beiden anderen Einheiten sind bereits
verkauft, was die hohe Nachfrage und Attraktivität des Standortes
eindrucksvoll unterstreicht.

Das Objekt (Haus 3) umfasst zwei hochwertige Wohneinheiten mit einer
Gesamtwohnfläche von ca. 147,08 m². Jede Einheit verfügt über 73,54 m²
Wohnfläche, aufgeteilt auf ein Erdgeschoss mit großzügigem Wohn- und
Kochbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und überdachter Terrasse
sowie ein Obergeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Flur.

Die Einheiten eignen sich gleichermaßen zur Vermietung oder zur
Eigennutzung. Das Gebäude wird im KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung errichtet
und ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet. Der Käufer erhält damit
ein schlüsselfertig geplantes Investitionsprojekt aus einer Hand, sämtliche Planungs- und Nebenleistungen sind im Gesamtpreis enthalten.

Zusätzlich steht ein Stellplatz zur Verfügung, der separat vermietet werden kann und damit den Gesamtertrag des Objekts weiter steigert.