Etagenwohnung in Bonn-Auerberg

Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. OG einer fünfstöckigen Wohnanlage in Bonn-Auerberg. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 renoviert und ist ab sofort verfügbar. Das 5. OG erreichen Sie bequem mit einem Aufzug (welcher letztes Jahr saniert wurde). Der Wohnungseingang führt in die Diele, welche zur Küche, zum Bad und zum Wohnzimmer führt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Im Kaufpreis enthalten sind außerdem eine Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, und die Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wird provisionsfrei und bezugsfrei verkauft.
Das monatliche Hausgeld hat laut der letzten Abrechnung (aus 2025 für 2024) ca. 200 EUR zzgl. 50 EUR Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage betragen. Der Anteil der Instandhaltungsrücklage, der auf das Verkaufsobjekt entfällt, wies am 31.12.2024 einen Wert von ca. 2069 EUR aus (aktueller Stand wird angefragt).