Etagenwohnung in Karlsruhe-Südweststadt

Diese außergewöhnliche Stadtwohnung vereint großzügiges Wohnen mit einem unverwechselbaren Loftcharakter und bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

Die aktuell als 2-Zimmer-Wohnung konzipierte Einheit befindet sich in einem guten Gesamtzustand und steht leer – sie kann somit sofort selbst bezogen oder neu vermietet werden. Eine Umbauoption zur 3-Zimmer-Wohnung ist problemlos denkbar und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Große Raumdimensionen, teilweise erneuerte Fenster und der offene Charakter der Wohnung sorgen für ein helles, urbanes Wohngefühl. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie – einer davon wird liebevoll als „Baumhaus-Balkon“ bezeichnet: Im Sommer umgeben von sattem Grün liegt er direkt vor dem Fenster und schafft eine ganz besondere Atmosphäre. Zusätzlich befindet sich hier ein kleiner Abstellraum.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, das renovierungsbedürftig ist, sowie ein separates Gäste-WC. Praktischen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet und wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Ein Glasfaseranschluss ist bereits direkt in der Wohnung vorhanden – ideal für modernes Arbeiten und Wohnen.

Stellplätze befinden sich im Innenhof und werden von der Hausverwaltung alle zwei Jahre neu zugelost. Optional besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der näheren Umgebung anzumieten.

Diese tolle Stadtwohnung mit klasse Charakter überzeugt durch ihre Großzügigkeit, ihre Flexibilität und ihren besonderen Loft-Charme – ein echtes Unikat mitten im urbanen Leben.