Erdgeschosswohnung in München-Allach

In attraktiver Wohnlage von München-Allach, entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus im KfW-Standard Effizienzhaus 55. Die Wohneinheiten sind auf alle individuellen Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt – für Singles, Paare und Familien - von ca. 58 m² bis zur Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung, sodass ein exklusives Wohlfühlambiente mit hohem Wohnkomfort geschaffen wird.

Auf einer Wohnfläche von ca. 110,50 m² bietet die Erdgeschosswohnung einen klar strukturierten Grundriss und sorgt zugleich für ein behagliches Ambiente. Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.
Die Terrasse erweitert den Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Ausstattung ist auf Qualität und Komfort ausgerichtet: Hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung prägen das moderne Erscheinungsbild. Die massive Ziegelbauweise in Kombination mit der energieeffizienten Technik erfüllt den Effizienzhaus-55-Standard nach GEG 2024. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zukunftsorientierte und nachhaltige Energieversorgung. Dreifachverglaste Fenster sowie elektrische Rollläden das hochwertige Ausstattungsniveau.

Diese Wohnung bietet eine äußerst gelungene Kombination aus moderner Architektur, hoher Bauqualität und durchdachter Ausstattung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Hobbyraum im Untergeschoss, einen Kellerraum sowie einem Garagenstellplatz (Duplex).

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 859.000 Euro + Garagenstellplatz 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 884.000 Euro.