Etagenwohnung in Nürnberg-Galgenhof

Achtung bei der Wohnung ist die Eigenheimförderung anwendbar!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur.
Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Wohnambiente mit großzügigem Wohnbereich, zwei weiteren gut geschnittenen Zimmern sowie einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Dank der umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2011 bis 2016 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
In den Wohnräumen und im Flur sorgt hochwertiger Parkettboden für eine warme und einladende Atmosphäre. Küche, Badezimmer und separates WC sind funktional gefliest. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet optimale Voraussetzungen für den sofortigen Einzug.
Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl ein eigenes Kellerabteil als auch ein Dachbodenabteil. Für Fahrräder steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
Auch die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen überzeugen: Die Eigentümergemeinschaft verfügt über solide Rücklagen in Höhe von rund 73.000 €, was für eine vorausschauende und nachhaltige Verwaltung spricht.