Haus zum kaufen in Köln-Mülheim

Einziehen, Ankommen und Wohlfühlen!

Das Schmuckstück liegt auf einem ca. 482 m² großen
Grundstück mit wunderbaren Außenanlagen, die zu
Sommerabenden und zum entspannen einladen.
Die Immobilie wurde 1957 in Massivbauweise erstellt.
1974 erfolgte die Erweiterung bzw. Anbau.
2016 wurde das Appartment mit eigener Terrasse
realisiert sowie der Keller vollständig ausgebaut und
modernisiert. Infolgedessen erfolgte bis 2017 die
Sanierung des Hauses sowie der Außenanlagen.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine großzügige Diele mit
Garderobe, Gäste-WC sowie einem lichtdurchfluteten
Treppenhaus. Die Küche und das Wohnzimmer haben
von der Diele aus separate Zugänge, verbinden sich
jedoch im Verlauf zu einem modernen und offenem
Wohnkonzept mit separatem Arbeitszimmer. Die
überdachte Terrasse mit Lounge/Bar wird zum
erweiterten Freiluft Wohnzimmer. Die exklusive
Gartenanlage wird ergänzt durch eine hochwertige
Outdoor Grill&Küchenlandschaft mit überdachter
Tafel sowie einem dazu passenden Gartenhaus.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte
Grundrissgestaltung mit Platz für die ganze Familie.
Die großzügige Loggia überzeugt mit Blick in den
Garten und viel Privatsphäre.
Der voll ausgebaute Keller bietet Ihren Gästen
komfortablen Aufenthalt mit Ambiente. Darüber
hinaus Spielraum für Stauraum, Wellness oder
auch Home Office Möglichkeiten.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören mit
Sicherheit die moderne Raumaufteilung, die
exklusive Gartenlandschaft mit der Outdoor Küche
sowie das Appartment mit der Lizenz für
lukrative Mieteinnahmen.
Kölner Familienhaus mit Appartment
Lukrative AIRBNB Lizenz in Toplage
Wohntrend