Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Zehlendorf

In exponierter Lage direkt am Schlachtensee präsentiert sich dieses Einfamilienhaus im Bauhausstil als perfekte Symbiose aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Gebäudetechnik. Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde 2008 unter Erhalt der Altbausubstanz vollständig entkernt, umfassend modernisiert und um ein zusätzliches Obergeschoss erweitert. Im Zuge dessen entstand ein architektonisch anspruchsvolles Wohnkonzept mit klaren Linien, großzügigen Sichtachsen und lichtdurchfluteten Räumen. In den Jahren 2024/2025 erfolgten weitere umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Hierzu zählen die Erneuerung des Flachdachs des Obergeschosses sowie der gesamten Gebäudefassade nebst der Kellerisolierung. Darüber hinaus wurde die Immobilie mit Installation einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage der Marke Viessmann energetisch auf einen zukunftsweisenden Standard gebracht. Die beheizbare Garage wurde mit einer Wallbox versehen. Das ca. 140 m² große Erdgeschoss überzeugt durch seine offene und repräsentative Raumgestaltung. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur etwa 60 m² großen Kalksandsteinterrasse, ausgestattet mit Dedon-Möbeln. Die Küche integriert sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept. Zwei weitere große Zimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, ein stilvolles Badezimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Im ca. 60 m² großen Obergeschoss befindet sich der großzügige Masterbereich mit Zugang zur beeindruckenden, atriumartigen Dachterrasse von ca. 40 m² sowie einem zusätzlichen Rasendach. Von hier eröffnet sich ein außergewöhnlicher Blick über den Schlachtensee und die umliegende grüne Villenlandschaft. Ein ca. 6 Meter langer deckenhoher Einbauschrank führt elegant in das hochwertig ausgestattete Badezimmer. Das ebenfalls ca. 60 m² große Kellergeschoss bietet ein weiteres Zimmer, ideal als Büro, sowie Vorratsräume und eine Waschküche.