Haus zum kaufen in Schwabach-Schwarzach

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Saniertes Einfamilienhaus mit Terrasse, Hof und zwei Garagen – Zum Verkauf

Lage: Schwabach, Innenstadt

Hinweis:
Die Außenanlage im Bereich der Terrasse ist nicht fertiggestellt . Dadurch haben Käufer die Möglichkeit, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen individuell fertigzustellen und zu gestalten.

Zum Verkauf steht ein liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Außenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Das Obergeschoss ist sowohl über die innenliegende Treppe als auch separat über eine Außentreppe zugänglich, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung bietet.

Raumaufteilung

Erdgeschoss (EG):
• Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich: Hell, großzügig und einladend – perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten schafft eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
• Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.
• Bad: Modern und funktional gestaltet.
• Abstellraum: Praktisch im Außenbereich gelegen.
• Flur & Treppe: Verbinden alle Bereiche harmonisch miteinander.

Obergeschoss (OG):
• Zwei flexibel nutzbare Räume, ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer.

Außenanlagen
• Terrasse/Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich
• Hof, ideal als Erschließungs- und Rangierfläche
• Zwei Garagen

Zustand – Einziehen und Wohlfühlen

Das Haus wurde umfassend saniert und bietet eine solide Basis für modernes Wohnen. Die letzten Arbeiten der Endmontage laufen derzeit, wodurch das Objekt nach Fertigstellung ein modernes und stimmiges Gesamtbild bietet. Hier genießen Sie Komfort, Sicherheit und eine Umgebung, in der Sie sich schnell zuhause fühlen werden.