Reiheneckhaus zum kaufen in Düsseldorf-Unterrath

Dieses Reihenendhaus mit riesigem Grundstück (886m²)bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 105 m² und ist mit insgesamt vier Zimmern sowie drei Badezimmern ausgestattet. Die Immobilie verfügt zudem über ein Gäste-WC und 2 Garagenstellplätzen (zzgl. 30.000€) . Auf die Wohnfläche entfällt ca. 25m² zum Wohnraum ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss.

Der Einzug ist ab dem 1. Juni 2026 möglich.

Aufgrund der Grundstücksgröße von 886m² besteht enormes Entwicklungspotenzial.

Folgende Möglichkeiten sind laut mündlicher Aussage vom Bauaufsichtsamt ggf. möglich. Es wurde bisher noch kein schriftl. Bauantrag gestellt.

1.) Sanierung des Bestandsobjekts
2.) Sanierung und Erweiterungsbau des Bestandsobjektes
3.) Neubauprojekt: Abriss und Erstellung von 3 Doppelhaushälften zu je ca. 130m²

Objektdaten:

- ca. 105m²
- 886m² Grundstück
- Terrasse
-Baujahr: 1934
-Vollunterkellert
-4 Zimmer
-3 Bäder davon 2 Wannenbäder und 1 Duschbad
-Teilweise Fliesen und Laminatböden
-Gaszentralheizung von Buderus von 2014
- 2 Garagen

Besichtigung ab sofort möglich!

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