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Sonstige in Hannover-Südstadt

Perle der Südstadt

Große Düwelstraße
30171 Hannover, Südstadt
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Kaufpreis
468.000 €
Zimmer
2
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 40025702

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 73.00 m²
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Immobilie

Objektbeschreibung

Viel Freiraum für Individualisten.
Diese besondere Galeriewohnung vereint urbanes Wohnen mit einer außergewöhnlich warmen und einladenden Atmosphäre. Über zwei Ebenen entsteht ein Zuhause voller Licht, Ruhe und Individualität – ein Rückzugsort über den Dächern der Südstadt mit ganz besonderem Charakter.

Bereits beim Betreten spürt man die offene und freundliche Raumwirkung. Sichtbare Dachschrägen, die Galerieebene und die harmonische Gestaltung verleihen der Wohnung eine angenehme Leichtigkeit und eine wohnliche, fast schon mediterrane Atmosphäre.

Ein echtes Highlight ist die großzügige, nahezu uneinsehbare Dachterrasse mit ca. 36 m². Zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, bietet sie eine außergewöhnlich entspannte Atmosphäre mit angenehmer Privatsphäre und gleichzeitig einem schönen Weitblick über die Dächer der Stadt. Ob entspannte Sommerabende, Dinner mit Freunden oder ruhige Morgenstunden mit Kaffee in der Sonne – dieser Ort besitzt eine ganz besondere Magie.

Die Wohnung verfügt unter anderem über:– hochwertige Parkettböden,– ein modernes, nahezu neuwertiges Badezimmer,– eine offene Galerieebene,– Kellerraum,– Gasetagenheizung,– sowie eine helle und freundliche Raumgestaltung mit viel Charme und Möglichkeit der Kreativität.

Die Kombination aus Licht, Architektur und Außenfläche schafft ein Zuhause für Menschen, die Besonderheit, Ruhe und stilvolles Wohnen schätzen.

Trotz der zentralen Lage vermittelt die Wohnung ein angenehmes Gefühl von Rückzug und Ruhe. Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Maschsee sowie die Eilenriede mit ihren weitläufigen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich nur wenige Fahrradminuten entfernt. Mehrere moderne Fitnessstudios und vielfältige Sportmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine besondere Dachterrassenwohnung mit außergewöhnlicher Atmosphäre und viel Persönlichkeit suchen.
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Lage

Große Düwelstraße
30171 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.777,16 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.493,88 €/m².

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