Immobilie in Nürnberg

Steuerlich attraktives Immobilieninvestment mit Abschreibungspotenzial von über 10 % p.a., energieeffizienter Bauweise, professioneller Verwaltung und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten. Individuelle Berechnungen zu Steuerersparnis und Vermögensaufbau auf Anfrage.

Highlights für Kapitalanleger

- Abschreibungspotenzial von über 10 % p.a. in den ersten Jahren nach Fertigstellung möglich*

- Kombination aus degressiver AfA, Sonderabschreibungen und weiteren steuerlich relevanten Gebäudebestandteilen

- Provisionsfreier Erwerb für Käufer

- Energieeffiziente Bauweise nach modernsten Standards

- Förderfähige Finanzierungsmöglichkeiten mit KfW-Darlehen von bis zu 150.000 € je Wohneinheit möglich*

- Attraktive Parameter bis 110% Finanzierung über bundesweit agierende sowie regionale Finanzierungspartner*
- Hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum

- Professionelle Sondereigentumsverwaltung verfügbar

- Teilweise hochwertige Einbauküchen bereits vorgesehen

- Teilweise voll ausgestattete Möblierung durch Schreiner

- Zukunftsorientiertes Sachwertinvestment

- Potenzial zur Optimierung der persönlichen Steuerbelastung

- Geeignet für den langfristigen Vermögensaufbau

Vermögen aufbauen statt Kaufkraft verlieren - Viele Anleger stehen heute vor der gleichen Frage:

Finanzierung & Investitionskonzept
Auf Wunsch erstellen wir Ihnen eine individuelle Analyse zu:

- Finanzierungsvarianten

- Eigenkapitaleinsatz

- Steuerlichen Effekten

- Potenziellen Abschreibungsmöglichkeiten

- Cashflow-Betrachtungen

- Portfolioaufbau mit mehreren Einheiten

- Rendite- und Vermögensszenarien

Bereits im ersten Gespräch können verschiedene Investitionsmodelle anhand Ihrer persönlichen Situation beispielhaft dargestellt werden.