Etagenwohnung in Düsseldorf-Derendorf

Diese optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert; inklusive Echtholzparkett etc.

Auf einer Wohnfläche von 31 Quadratmetern bietet die Einheit ein funktionales Raumkonzept, das durch eine solide Ausstattung überzeugt. Das innenliegende Badezimmer ist zweckmäßig gestaltet und rundet das Angebot ab. Ergänzend zur effizienten Raumaufteilung wird die Wohnung durch eine klassische Gas-Zentralheizung beheizt. Diese wurde vor kurzem erneuert. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für Interessenten, die eine zentral gelegene und zeitgemäß überarbeitete Wohneinheit suchen.

Die Wohnung ist teilmöbliert vermietet. Die Teile-Möblierung inkl. neuer Küche ist im Kaufpreis enthalten (Das Sofa auf den Bildern ist nicht enthalten).

Nebenkosten von 120€ werden an den Mieter zuzüglich zur Kaltmiete berechnet pro Monat.

Das Hausgeld pro Jahr beträgt 2248€ (187€ pro Monat), die Rücklage 284€ pro Jahr.

Besichtigungen müssen wir terminlich auch mit dem aktuellen Mieter besprechen.