Etagenwohnung in Speyer-Speyer Nord
++TOP gepflegte 2 ZKB++barrierefrei++großer Balkon++Tageslichtbad++
Weißdornweg
67346 Speyer, Speyer Nord
67346 Speyer, Speyer Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 229.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 68 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40027569
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.380,88 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 131,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Link zum Rundgangvideo:
https://youtu.be/68212_V2wi4
Die gepflegte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn-und Geschäftshauses in Speyer-Nord.
Die Wohnung ist barrierefrei über den Aufzug oder auch über das Treppenhaus erreichbar.
Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich zur Linken zuerst die Küche. Im Anschluß befindet sich das Badezimmer.
Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer mit großer Fensterfront zum Balkon, sowie das schöne Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis nicht enthalten (KP 10.000 EUR)
Das Hausgeld von 278 EURO teilt sich wie folgt auf:
umlagefähige Kosten ca. 175 EURO
nicht umlagefähige Kosten 66 EURO, davon Rücklagen 37 EURO
Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2025 156.000 EURO.
Jährlich werden 25.000 EURO zugeführt.
https://youtu.be/68212_V2wi4
Die gepflegte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn-und Geschäftshauses in Speyer-Nord.
Die Wohnung ist barrierefrei über den Aufzug oder auch über das Treppenhaus erreichbar.
Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich zur Linken zuerst die Küche. Im Anschluß befindet sich das Badezimmer.
Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer mit großer Fensterfront zum Balkon, sowie das schöne Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis nicht enthalten (KP 10.000 EUR)
Das Hausgeld von 278 EURO teilt sich wie folgt auf:
umlagefähige Kosten ca. 175 EURO
nicht umlagefähige Kosten 66 EURO, davon Rücklagen 37 EURO
Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2025 156.000 EURO.
Jährlich werden 25.000 EURO zugeführt.
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Lage
Weißdornweg67346 Speyer
Speyer Speyer Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.610,57 €/m² in Speyer - Speyer Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Speyer liegt derzeit bei 4.082,32 €/m².
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