Etagenwohnung in Berlin-Tiergarten

Helles Wohnen, zwei Balkone und urbanes Leben nahe Gleisdreieck: Diese modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2013 – ruhig gelegen und zugleich mitten in einem der spannendsten Berliner Stadträume zwischen Tiergarten, Potsdamer Platz und Park am Gleisdreieck.

Auf ca. 82 m² verbindet die Wohnung einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Bad, einen praktischen Hauswirtschafts-/Abstellraum sowie zwei Balkone. Der weitläufige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung: Eichenparkett, viele bodentiefe Fenster mit Dreifachisolierung und der direkte Zugang zum ca. 12 m² großen Südwest-Balkon schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Hier ist Platz für Kochen, Essen, Arbeiten, Entspannen und Abende im Freien.

Die offene Küche mit flexibel platzierbarer Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein. Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden, sodass je nach Wohnkonzept auch andere Küchenlösungen denkbar sind. Das Schlafzimmer liegt angenehm zurückgezogen und verfügt über Zugang zum zweiten Balkon mit Blick zum Garten bzw. Innenhof sowie dem Potsdamer Platz.

Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche mit Echtglasabtrennung, Markenarmaturen, WC und Marmor-Waschtisch. Ergänzt wird die Wohnung durch Eichenparkett, Fernwärmeanschluss, Aufzug, eigenen Kellerraum sowie das energetische Gebäudekonzept als KfW-55-Effizienzhaus.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die urban wohnen möchten, aber Helligkeit, Komfort, Balkonflächen und Nähe zum Grünen nicht missen wollen. Park am Gleisdreieck, Tiergarten, Potsdamer Platz, Potsdamer Straße und ÖPNV sind schnell erreichbar.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für Käufer.