Etagenwohnung in Würzburg-Versbach

1-Zimmer-Wohnung in ruhiger und gepflegter Wohnanlage in Würzburg-Versbach in der St.-Rochus-Straße 56 zu verkaufen.

Die Wohnung ist 28 qm groß und besteht aus einem Zimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, Bad mit Dusche und einer Küche mit Einbauküche. Die Küche ist im Kaufpreis enthaltenen.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock (von vier Stockwerken), ein Aufzug ist vorhanden.

In den letzten Jahren wurden die Wohnung umfassend renoviert: neues Bad, neue Küche, neue Böden, Türen und Tapeten. 2004 wurde eine neue Gas-Heizung im Haus eingebaut.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein überdachter Carport, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Ein Kellerraum gehört auch noch zur Wohnung.

Ein Hausmeisterservice ist vorhanden, ebenso wie eine professionelle Hausverwaltung.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Uniklinik und wurde in der Vergangenheit hauptsächlich an Medizinstudenten/Doktoranden vermietet. Die Nachfrage war stets sehr hoch und die Vermietung problemlos möglich.

Aktuell ist die Wohnung ebenfalls vermietet mit einer Kaltmiete von 400 Euro pro Monat.

Das Hausgeld beträgt aktuell 240 Euro pro Monat inklusive Rücklagen, davon sind ca. 200 auf den Mieter umlegbar.

Die Wohnung wird von Privat verkauft, daher fallen keine Maklerkosten an.

Bitte keine Makleranfragen.

Der Preis ist Verhandlungsbasis.

Bei Fragen können wir gerne auch telefonieren.