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Haus zum kaufen in Münster-Gelmer-Dyckburg

MS-Mariendorf! Modernisiertes EFH in Kanal- und Stadtnähe!

48157 Münster, Gelmer-Dyckburg
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 40028633

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 470,00 m²
Verfügbar ab: voraussichtlich 03/2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.250,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in natur- und stadtnaher Wohnlage: Das Einfamilienhaus befindet sich im zentrumsnächsten Teil des Stadtbereichs Mariendorf. Umgeben ausnahmslos von freistehenden Einfamilienhäusern mit erstaunlich großen Grundstücken in einer gewachsenen Wohnlage steht hier nur eins im Vordergrund: Sie!
Entscheiden Sie selbst, ob Sie eher konventionell oder modern wohnen möchten und lassen Sie Ihrem Individualismus freien Lauf.
Nur wenige Fahrradminuten vom Zentrum entfernt wohnen Sie hier am Rande eines Einfamilienhausgebietes mit herrlichem Südgarten und erstaunlichem Weitblick. Außen- und Innenarchitektur wußte der Architekt die Anforderungen seinerzeit perfekt umzusetzen: Einerseits bietet die überdurchschnittliche Zimmeranzahl des Hauses genügend Raum selbst für kinderreiche Familien, andererseits befinden sich jedoch abseits der Norm bereits im Erdgeschoss ein Schlafraum mit Bad, so dass sich das Haus auch dann nicht in überschüssiger Wohnfläche verliert, wenn die Kinder den Loslösungsprozess vollziehen – eine perfekte Basis also, um sich dieses attraktive Einfamilienhaus auch bis ins hohe Alter zu sichern!
Darüber hinaus bestechen herrlich hohe Räume im Erdgeschoss, ein großer Hobbyraum im Obergeschoss, gleich zwei Bäder, die perfekte Belichtung sowie ein gelungenes Preis-/Leistungsverhältnis: Lassen Sie sich begeistern!
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Lage

48157 Münster
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Münster Gelmer-Dyckburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.782,95 €/m² in Münster - Gelmer-Dyckburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 5.521,63 €/m².

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