Immobilie in Freiburg im Breisgau-Rieselfeld

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Sonnenterrasse, Schwedenofen und barrierefreiem Komfort am Geschwister-Scholl-Platz

Willkommen in einer Wohnung, die Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine der beliebtesten Lagen Freiburgs auf besondere Weise miteinander verbindet.

In zentraler Lage des Freiburger Rieselfelds, direkt am Geschwister-Scholl-Platz, erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche. Das im Jahr 2006 errichtete Gebäude überzeugt durch moderne Architektur, barrierefreien Zugang und eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das angenehme Raumgefühl auf. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 32 m² Wohnfläche und direktem Zugang zur außergewöhnlich großen Sonnenterrasse. Diese bietet viel Platz zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein. Die elektrisch betriebenen Markisen sorgen auch an heißen Sommertagen für angenehmen Schatten.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Schwedenofen im Wohnbereich, der in den Wintermonaten für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt und der Wohnung einen ganz besonderen Charakter verleiht.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich komfortabel direkt in der Wohnung; alternativ kann die Waschmaschine auch im gemeinschaftlichen Waschraum untergebracht werden.

Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern, elektrische Markisen, eine bodengleiche Dusche, Aufzug und barrierefreier Zugang sorgen für hohen Wohnkomfort in jeder Lebensphase. Das Gebäude ist zudem für Rollstuhlfahrer hervorragend geeignet.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum sowie Glasfaseranschluss im Gebäude runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Besonders hervorzuheben ist die sofortige Verfügbarkeit der Wohnung. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine hochwertige und sofort bezugsfreie Wohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Freiburgs zu erwerben.

Die Highlights auf einen Blick:
Ca. 99 m² Wohnfläche
Sofort bezugsfrei
Baujahr 2006
Barrierefreier Zugang
Aufzug bis zur Wohnung
Für Rollstuhlfahrer geeignet
Große Sonnenterrasse zum ruhigen Innenhof
Elektrische Markisen
Elektrische Rollläden
Schwedenofen im Wohnbereich
Heller Wohn-/Essbereich
Einbauküche vorhanden
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Gäste-WC
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Fahrradraum
Glasfaseranschluss im Gebäude
Zentrale Lage am Geschwister-Scholl-Platz
Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahn unmittelbar vor der Haustür