Etagenwohnung in Nürnberg
Lichtdurchflutete 1-Zi. Wohnung Nürnberg - Nord / Wohnung kaufen
90408
Nürnberg
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- Kaufpreis
- 149.500 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 43 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 40030264
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 43.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | * Frei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.476,74 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Endenergiebedarf: | 140,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
* Frei
* 3. OG mit Aufzug
* Lichtdurchflutete Wohnung
* Ein großzügiger West-Balkon bietet ideale Nutzungsmöglichkeiten und erweiterte Wohnqualität
* Wohnzimmer mit attraktivem Stäbchenparkett und vorteilhaftem Grundriss
* Die praktische Schlafnische ermöglicht einen klar abgegrenzten Ruhebereich
* Kunststofffenster in Holzoptik (aus dem Jahr 2002)
* Innenliegendes Bad mit Wanne/Duschfunktion, WC und Waschbecken
* Einheitliches Erscheinungsbild durch braune Innentüren mit weißen Türrahmen
* Modernisierungsobjekt: Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für eine umfassende Renovierung nach eigenen Vorstellungen
* Elektrik bereits dreiadrig ausgeführt; Sicherungen entsprechen älterem Stand und können im Zuge der Renovierung angepasst werden
* Die Heizung wurde 2025 erneuert
* Der Aufzug wurde 2022 modernisiert
* Eigener Keller- und Dachbodenanteil inkl.
* Hausmeisterservice inkl.
* 3. OG mit Aufzug
* Lichtdurchflutete Wohnung
* Ein großzügiger West-Balkon bietet ideale Nutzungsmöglichkeiten und erweiterte Wohnqualität
* Wohnzimmer mit attraktivem Stäbchenparkett und vorteilhaftem Grundriss
* Die praktische Schlafnische ermöglicht einen klar abgegrenzten Ruhebereich
* Kunststofffenster in Holzoptik (aus dem Jahr 2002)
* Innenliegendes Bad mit Wanne/Duschfunktion, WC und Waschbecken
* Einheitliches Erscheinungsbild durch braune Innentüren mit weißen Türrahmen
* Modernisierungsobjekt: Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für eine umfassende Renovierung nach eigenen Vorstellungen
* Elektrik bereits dreiadrig ausgeführt; Sicherungen entsprechen älterem Stand und können im Zuge der Renovierung angepasst werden
* Die Heizung wurde 2025 erneuert
* Der Aufzug wurde 2022 modernisiert
* Eigener Keller- und Dachbodenanteil inkl.
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Lage
90408 Nürnberg
Nürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.113,62 €/m² in Nürnberg.
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