Etagenwohnung in Berlin-Friedrichsfelde

Willkommen in diesem Objektexposé – nehmen Sie sich gern die Zeit, alle Informationen und Unterlagen in Ruhe anzuschauen. Es lohnt sich. ��

Zum Verkauf steht ein charmantes 1-Zimmer-Apartment in der Archenholdstraße in Berlin-Friedrichsfelde, einem alltagstauglichen und gut angebundenen Kiez im Bezirk Lichtenberg. Der Bahnhof Berlin-Lichtenberg ist fußläufig erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie ins Umland.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1915 und verfügt über ca. 36,80 m² Wohnfläche. Durch den aktuellen Vermietungsstatus eignet sich die Einheit sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.

Der Wohnbereich überzeugt durch eine praktische Aufteilung, eine angenehme Offenheit sowie große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Das Laminat in Holzoptik unterstreicht die warme und wohnliche Atmosphäre.

Direkt angrenzend befindet sich die Einbauküche, die funktional in den Wohnraum integriert ist. Ein Fenster zum Balkon sorgt für Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Plus ist der Balkon zur Archenholdstraße – ideal für den Morgenkaffee ☕, eine kurze Auszeit oder als kleiner Rückzugsort im Freien.

Das kompakte Duschbad ist zweckmäßig gestaltet und im Alltag komfortabel nutzbar. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil mit zusätzlicher Abstellfläche.

Insgesamt bietet die Wohnung ein stimmiges Gesamtpaket für Singles oder Kapitalanleger: eine optimal genutzte Grundfläche, Frischluft über Balkon und Fenster, ein angenehmes Wohngefühl sowie eine gefragte Lage im gewachsenen Berliner Kiez.

�� Fragen Sie gern an – wir begleiten Sie auf dem Weg zur ersten oder nächsten Eigentumswohnung.