Einfamilienhaus zum kaufen in München-Berg am Laim
Grundstück mit Sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus
81825
München, Berg am Laim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 999.999 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 120 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40030387
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 414,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 999.999 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.333,33 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1938 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das ruhig in Josephsburg (Berg-am-Laim) gelegene Grundstück zu 414 qm ist aktuell mit einem umfassend sanierungsbedürftigen Altbestand bebaut und ab sofort verfügbar. Die Lage ist ruhig und ideal für Familien,
Sie das Haus sanieren oder mit einem neuen Wohnhaus bebauen liegt bei Ihrer freien Wahl. Laut Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem reinen Wohngebiet und ist nach §34 Baugesetz (umliegende Bebauung) bebaubar. Eine Baulinie von 5 Metern ist zur Straße hin einzuhalten.
Die mögliche und unverbindliche Wohnfläche bei einer Neubebauung kann nach mündlicher Auskunft bei der Behörde bei ca. 200 m² bis rd. 230 m² liegen. Dabei sind 2 Vollgeschosse sowie das Dachgeschoss berücksichtigt.
Das Haus ist umfassend sanierungsbedürftig. verfügt leider nicht mehr über eine funktionierende Heizung, daher keine Energieausweispflicht. Die Sanierungskosten schätzen wir bei mind. T€ 400.
Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage
Sie das Haus sanieren oder mit einem neuen Wohnhaus bebauen liegt bei Ihrer freien Wahl. Laut Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem reinen Wohngebiet und ist nach §34 Baugesetz (umliegende Bebauung) bebaubar. Eine Baulinie von 5 Metern ist zur Straße hin einzuhalten.
Die mögliche und unverbindliche Wohnfläche bei einer Neubebauung kann nach mündlicher Auskunft bei der Behörde bei ca. 200 m² bis rd. 230 m² liegen. Dabei sind 2 Vollgeschosse sowie das Dachgeschoss berücksichtigt.
Das Haus ist umfassend sanierungsbedürftig. verfügt leider nicht mehr über eine funktionierende Heizung, daher keine Energieausweispflicht. Die Sanierungskosten schätzen wir bei mind. T€ 400.
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Lage
81825 München
München Berg am Laim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.340,29 €/m² in München - Berg am Laim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.236,43 €/m².
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