Mehrfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Wittenau
Reinickendorf: Zweifamilienhaus frei verfügbar – ideal für Familie & Mehrgenerationen
13403
Berlin, Wittenau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.250.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 248.55 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40031000
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 248.55 m² |
| Grundstücksfläche: | 471,00 m² |
| Verfügbar ab: | FREI nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.250.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.029,17 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 192,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein kleines MFH im Norden Berlins - Reinickendorf.
Das Haus besteht aus grundbuchmäßigen 3 Wohneinheiten. Tatsächliche Nutzung sieht folgendermaßen aus:
Wohnung 1 - Maisonette mit zwei Ebenen
- Zusammengelegt aus 2 Wohnungen
- EG + OG
- 5 Zimmer
- ca. 136 m²
- Wintergarten und Terrasse
- Tageslichtbad im EG mit Badewanne
- Tageslichtbad im OG mit Dusche
- Keller
Wohnung 2 - Maisonette mit zwei Ebenen
- OG + DG
- 4 Zimmer
- ca. 112 m²
- Zwei Terrassen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Deckenhöhe ca. 2,50 m
- Spitzboden als zusätzliches Stauraum
- Keller
Hofseitig gibt es ein paar Stellplätze. Für das im hinteren Grundstücksteil gebautes EFH besteht Geh- und Fahrtrecht.
Bei Bedarf können die zusammengelegten Wohnungen wieder getrennt und über Treppenhaus erschlossen werden (die Wohnungstür ist noch
vorhanden).
Öl-Zentralheizung. Der Brenner wurde in 2024 erneuert.
Beim Verkauf wird das Objekt frei übergeben.
Das Objekt wird als Gemeinschaftsgeschäft mit IBA Immobilien angeboten.
Das Haus besteht aus grundbuchmäßigen 3 Wohneinheiten. Tatsächliche Nutzung sieht folgendermaßen aus:
Wohnung 1 - Maisonette mit zwei Ebenen
- Zusammengelegt aus 2 Wohnungen
- EG + OG
- 5 Zimmer
- ca. 136 m²
- Wintergarten und Terrasse
- Tageslichtbad im EG mit Badewanne
- Tageslichtbad im OG mit Dusche
- Keller
Wohnung 2 - Maisonette mit zwei Ebenen
- OG + DG
- 4 Zimmer
- ca. 112 m²
- Zwei Terrassen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Deckenhöhe ca. 2,50 m
- Spitzboden als zusätzliches Stauraum
- Keller
Hofseitig gibt es ein paar Stellplätze. Für das im hinteren Grundstücksteil gebautes EFH besteht Geh- und Fahrtrecht.
Bei Bedarf können die zusammengelegten Wohnungen wieder getrennt und über Treppenhaus erschlossen werden (die Wohnungstür ist noch
vorhanden).
Öl-Zentralheizung. Der Brenner wurde in 2024 erneuert.
Beim Verkauf wird das Objekt frei übergeben.
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Lage
13403 Berlin
Berlin Wittenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18.678,62 €/m² in Berlin - Wittenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 24.459,07 €/m².
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