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Etagenwohnung in Augsburg-Pfersee

Provisionsfrei, sonnige und sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in bester Lage in Augsburg-Pfersee

86157 Augsburg, Pfersee
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 40032710

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 65.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 3.6.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.846,15 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese neu renovierte und sehr ruhige Wohnung steht ab sofort zum Verkauf.

Es wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt:
- Die Heizkörper wurden ausgetauscht
- Die Böden wurden schwellenlos neu verlegt (mit Korkdämmung).
- Die Wände wurden renoviert.
- Die Fenster wurden restauriert.
- Das Bad wurde renoviert.

Im Haus befindet sich ein Glasfaseranschluss.

Die Wohnung wird durch eine eigene Gastherme, die 2024 eingebaut wurde, beheizt (Heizung und Warmwasser). Die Wartung wurde durchgeführt.

Die Wohnung wird durch einen hochwertige Sicherheitstüre abgeschlossen.

Es besteht ein Glasfaseranschluss.

Zu der Wohnung gehört ein eigener gemauerter Keller von etwa 10 qm Größe.

In dem Haus steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

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Lage

86157 Augsburg
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Augsburg Pfersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.510,02 €/m² in Augsburg - Pfersee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.617,10 €/m².

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