Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne in Düsseldorf-Düsseltal *provisions- & bezugsfrei*
40239
Düsseldorf, Düsseltal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 487.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40032722
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 2.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 487.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.411,11 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 in begehrter Lage von Düsseldorf-Düsseltal.
Besonders hervorzuheben ist das große helle Wohn-/Esszimmer sowie der ruhige Balkon mit Blick ins Grüne, der der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihren funktionalen Grundriss und die attraktive Wohnlage.
Das Badezimmer wurde bereits ansprechend modernisiert. Die Wohnung bietet gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnideen.
Das Haus selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auf laufende Instandhaltung wurde stets Wert gelegt, was sich im Gesamtbild der Immobilie widerspiegelt.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Besonders hervorzuheben ist das große helle Wohn-/Esszimmer sowie der ruhige Balkon mit Blick ins Grüne, der der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihren funktionalen Grundriss und die attraktive Wohnlage.
Das Badezimmer wurde bereits ansprechend modernisiert. Die Wohnung bietet gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnideen.
Das Haus selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auf laufende Instandhaltung wurde stets Wert gelegt, was sich im Gesamtbild der Immobilie widerspiegelt.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
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Lage
40239 Düsseldorf
Düsseldorf Düsseltal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.271,33 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.231,54 €/m².
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