Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain
F-hain: Finowstr: 4-Zi-AB-Whg, 2 BALKONE - VHS 4. OG, 99 m² per SOFORT zu VERKAUFEN - 2/3 VERMIETET
10247
Berlin, Friedrichshain
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 98.53 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40032752
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 98.53 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | SOFORT |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 499.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.064,45 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1911 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,70 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
TOP sanierter Altbau mitten im Friedrichshainer Kiez - 10245 Berlin
__________________________________________________________
Die Wohnung mit ca. 98,53 m² ist aktuell wie folgt geteilt:
- ca. 40,15 m² befinden sich im leeren, frisch vollsanierten Zustand -
ERSTBEZUG nach SANIERUNG mit Zentralheizung
- ca. 58,38 m² sind unbefristet VERMIETET - Sanierungsstand ca. 90er Jahre mit einer mietereigenen Gastetagenheizung
Ist-Mieteinnahmen seit 1.10.2017:
323,15 € ( 5,54 €/ m²) - pro Jahr: 3.877,80 €
__________________________________________________________
TOP renovated old building in the middle of Friedrichshainer - Kiez - 10245 Berlin
The apartment with approx. 98.53 m² is currently divided as follows:
- approx. 40.15 m² are in empty, freshly fully renovated condition -
FIRST TIME after renovation with central heating
- approx. 58.38 m² are LEASED for an indefinite period - renovation status approx. 90s with a tenant-owned guest floor heating system
Actual rental income since 1.10.2017:
323,15 € ( 5,54 €/ m²) - per year: 3.877,80 €
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Die Wohnung mit ca. 98,53 m² ist aktuell wie folgt geteilt:
- ca. 40,15 m² befinden sich im leeren, frisch vollsanierten Zustand -
ERSTBEZUG nach SANIERUNG mit Zentralheizung
- ca. 58,38 m² sind unbefristet VERMIETET - Sanierungsstand ca. 90er Jahre mit einer mietereigenen Gastetagenheizung
Ist-Mieteinnahmen seit 1.10.2017:
323,15 € ( 5,54 €/ m²) - pro Jahr: 3.877,80 €
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TOP renovated old building in the middle of Friedrichshainer - Kiez - 10245 Berlin
The apartment with approx. 98.53 m² is currently divided as follows:
- approx. 40.15 m² are in empty, freshly fully renovated condition -
FIRST TIME after renovation with central heating
- approx. 58.38 m² are LEASED for an indefinite period - renovation status approx. 90s with a tenant-owned guest floor heating system
Actual rental income since 1.10.2017:
323,15 € ( 5,54 €/ m²) - per year: 3.877,80 €
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Lage
10247 Berlin
Berlin Friedrichshain
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².
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