Dachgeschosswohnung in Berlin-Friedenau

Verkauf im digitalen Angebotsverfahren - Partnerfirma für Innenausbau ist bei der Besichtigung vor Ort dabei

Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei bisher nicht ausgebaute Dachgeschosseinheiten in einem 5-stöckigen Mehrfamilienhaus in Friedenau zu der eine Baugenehmigung vorliegt.
Die Einheiten verfügen laut Genehmigungsplanung über insgesamt ca. 142,1 m² Wohn-/Nutzfläche und sind über das Treppenhaus im Seitenflügel (Gemeinschaftseigentum) miteinander verbunden.

Die Genehmigungsplanung sieht in der vorderen Einheit (WE 17) einen offenen Bereich für Küche und Wohnen sowie ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit insgesamt 94,40 m² Wohnfläche vor.
Die hintere Einheit (WE 18) ist vielfältig als Nutzfläche ausbaubar. Hier wurde das Dach bereits gedämmt und eingedeckt (ca. 2015).

Änderungen oder darüber hinausgehende Möglichkeiten wären mit dem Bauamt zu besprechen.

Die Baugenehmigung ist vom 26.01.2023 und wurde bis 26.01.2027 verlängert (kann noch um ein weiteres Jahr bis Januar 2028 verlängert werden).
Das Objekt verfügt nicht über einen Aufzug, eine Genehmigung ist schwierig. Ein Kellerraum ist nicht zugeordnet.

Fordern Sie gerne eine 3D-Darstellung sowie weitere aussagekräftige Unterlagen an.