Reihenmittelhaus zum kaufen in Berlin-Niederschönhausen

Dieses Reihenmittelhaus in Berlin-Niederschönhausen verbindet, was selten zusammenkommt: den Charme einer ruhigen, durchgrünten Wohnlage im Berliner Norden mit der Substanz eines praktisch neuwertigen Hauses. Das ursprünglich 1962 errichtete Haus wurde 2023 von Grund auf kernsaniert – von der Haustechnik über die Raumaufteilung bis zu Fassade und Dach. Das Besondere: Hier wurde innen wie außen alles erneuert – ein in dieser Wohnlage so vollständig modernisiertes Haus findet man selten. Auf rund 92 m² Wohnfläche, ergänzt um rund 40 m² Nutzfläche im Keller, entsteht ein durchdachtes Zuhause auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss sorgt ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich für großzügiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer und ein komfortables Familienbad. Das helle, trockene und beheizte Kellergeschoss verfügt über zwei vollwertige Räume, die sich hervorragend als Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Energetisch spielt das Haus in einer anderen Liga, als sein Baujahr vermuten lässt: Wärmepumpe, Photovoltaik mit Stromspeicher und durchgehende Fußbodenheizung sorgen für Energieeffizienzklasse A – ein im Bestand seltener Wert, der niedrige Energiekosten und Zukunftssicherheit bedeutet. Nach Süden öffnet sich das Haus zu Balkon, Terrasse und Garten, während Einkauf, Kitas, Schulen und der ÖPNV bequem zu Fuß erreichbar sind.