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Etagenwohnung in Düsseldorf-Derendorf

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung direkt am Spichernplatz

40476 Düsseldorf, Derendorf
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 40033601

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Preis/m²: 4.138,89 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und kürzlich renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 in begehrter Bestlage von Düsseldorf-Derendorf, direkt am beliebten Spichernplatz. Die ruhige und zugleich zentrale Umgebung macht diese Adresse besonders attraktiv für alle, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Helle, freundliche Räume und eine moderne Ausstattung sorgen für eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt und zusätzlichen Raum zum Abschalten bietet.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein modernes Badezimmer und seperates WC, runden das komfortable Raumangebot ab und unterstreichen den hohen Wohnstandard.

Das gepflegte Gesamtbild des Hauses sowie die hochwertige Renovierung der Wohnung machen dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Stil und Lage zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser attraktiven Wohnung begeistern und entdecken Sie selbst die vielen Vorzüge dieses besonderen Angebots.
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Lage

40476 Düsseldorf
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Düsseldorf Derendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.271,33 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.231,54 €/m².

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