Etagenwohnung in Köln-Sülz

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2001 mit insgesamt 19 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet ca. 58 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie helle, freundliche Räume.

Zur Verfügung stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche sowie ein Bad. Eine besondere Qualität der Wohnung ist die bodentiefe Fensterfront in Wohn- und Schlafzimmer, die den Räumen viel Tageslicht verleiht. Der kleine Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Fliesenboden, Raufasertapeten sowie die vorhandene Einbauküche sorgen für ein solides und gut nutzbares Gesamtbild. Ein Waschmaschinenplatz befindet sich direkt in der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Abstellraum im Keller.

Die Wohnung ist frei und wird somit ohne Mieter verkauft. Sie eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.