Erdgeschosswohnung in Bonn

Im beliebten Neubauprojekt „PANDION VILLE“ in Bonn-Duisdorf entsteht ein modernes Wohnquartier mit dem Anspruch, jeder Wohnung eine unverwechselbare Adresse zu geben.

Bereits der stilvoll gestaltete Eingangsbereich überzeugt durch Helligkeit, Freundlichkeit und ein hochwertiges Design. Eine moderne Klingelanlage mit Audiogegensprechanlage sowie ein menügesteuertes Display sorgen für zeitgemäßen Komfort. Über das Treppenhaus oder den geräumigen Aufzug gelangen Sie bequem in Ihre Wohnetage.
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Etagen. Der einladende Flur führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der harmonisch in die Küche übergeht. Eine bereits integrierte Einbauküche ist vorhanden. Bodentiefe Türen öffnen den Blick und den Zugang zur ruhig gelegenen Terrasse mit Ost-Ausrichtung und privatem Außenbereich. Die Außenanlagen wurden von einem Landschaftsarchitekten hochwertig und grün gestaltet.

Große bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden bieten optimalen Wärme- und Sonnenschutz. Das Schlafzimmer ist ruhig nach Nordwesten ausgerichtet. Der Parkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohngefühl.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, stilvollen Armaturen und einem elektrischen Handtuchheizkörper. Ein separater Hauswirtschaftsbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Kondenstrockner ergänzt den praktischen Grundriss.

Zur Wohnanlage gehören eine Tiefgarage sowie separate Räume für Fahrräder, Müll, Kinderwagen und Kellerabteile. Das zugehörige Kellerabteil verfügt über einen eigenen Stromanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Die gesamte Anlage ist energieeffizient und zukunftsorientiert konzipiert. Ein modernes Glasfasernetz der Telekom ist bereits bis in die Wohnung verlegt und ermöglicht zeitgemäßes Arbeiten im Homeoffice.

Insgesamt bietet diese hochwertige Neubauwohnung ein modernes, komfortables Zuhause in attraktiver Wohnlage – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.