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Einfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Groß-Buchholz

Viel Platz für Ihre Zukunft – Haus mit Gartenidylle

30655 Hannover, Groß-Buchholz
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
160 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 40034842

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.806,25 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 285,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus aus ca. 1950 bietet auf rund 160 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot über zwei Geschosse. Mit insgesamt 4 gut geschnittenen Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das ca. 600 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Gartenlandschaft, Spielfläche für Kinder oder entspannter Rückzugsort im Grünen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Alltagstauglichkeit.

Im Zuge der Modernisierungen wurde 2023 eine neue Zentralheizung installiert – ein wichtiger Pluspunkt in Bezug auf Energieeffizienz und Zukunftssicherheit. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem teilsanierten Zustand und bietet damit eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen und weitere Wertsteigerung.

Eine Immobilie mit Charakter, Substanz und Perspektive – ideal für Käufer, die großzügiges Wohnen mit Entwicklungspotenzial verbinden möchten.
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Lage

30655 Hannover
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Hannover Groß-Buchholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.723,04 €/m² in Hannover - Groß-Buchholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.865,32 €/m².

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