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Etagenwohnung in Berlin-Kreuzberg

Bezugsfreie Altbauwohnung in absoluter Top-Lage mit Tageslicht-Badezimmer, Wohnküche und Holzdielen

Audre-Lorde-Straße
10997 Berlin, Kreuzberg
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
4
Fläche
115.05 m²
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Objekt-ID: 40035427

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.05 m²
Etage: 1 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.075,62 €
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Immobilie

Wohnküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Im Herzen von Berlin-Kreuzberg, nur wenige Schritte von der Oranienstraße und dem Görlitzer Bahnhof entfernt, befindet sich ein Ensemble aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hof, das den unverwechselbaren Charakter der Gründerzeit bewahrt hat und zugleich teilweise modernisiert wurde. Mit sanierter Fassade und isolierverglasten Fenstern präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten und soliden Zustand.

Die angebotene Altbauwohnung befindet sich im bequem zu erreichenden ersten Obergeschoss des Vorderhauses. Sie zeichnet ihre Großzügigkeit und Helligkeit aus. Idealerweise gehen alle Zimmer vom Flur einzeln ab. Es gibt zwei große Zimmer und zwei kleine Zimmer. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Wohnküche, denn sie besteht aus der Küche mit den technischen Anschlüssen und dem anschließenden Sitzbereich. Somit können die anderen vier Zimmer als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom neuwertigen Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, hellen Fliesen und Markensanitär.

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Lage

Audre-Lorde-Straße
10997 Berlin
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Berlin Kreuzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Kreuzberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².

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