Etagenwohnung in Berlin-Mitte

Hinweis zu den Fotos:

Die Fotos zeigen die Wohnung in ihrem echten, aktuellen Zustand. Sie wurden weder mittels KI bearbeitet noch wurde die Wohnung digital möbliert.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine barrierefreie, sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der obersten Etage (5. OG) eines Wohnkomplexes aus dem Jahr 2010. Die Wohnung bietet eine gute Belichtung, große Panoramafenster und eine ruhige Wohnatmosphäre. Ein besonderes Merkmal ist ein großer Balkon mit weitem Blick.

Ein Personenaufzug führt schwellenfrei von der Wohnungstür direkt in die Tiefgarage.Dort befindet sich ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz, den Sie optional miterwerben können. Im Erdgeschoss gehört ein ca. 4m² großer, trockener Abstellraum zur Wohnung.

Die Wohnung ist frisch renoviert. Das Eichen-Fertigparkett wurde aufgearbeitet, Küche und Bad sind vollständig ausgestattet.

Die Eigentümergemeinschaft (WEG) ist solide aufgestellt. Es gibt ein Fahrrad-Raum sowie Fahrradbügel im Hof. Die anstehende Erneuerung der Fassadenoberfläche ist finanziell durch die Instandhaltungsrücklage gedeckt. Die aktuelle Internetgeschwindigkeit beträgt 250 Mbit/s; ein Glasfaseranschluss zum Gebäude sowie die Installation von E-Ladestationen (Wallboxen) in der Tiefgarage sind in Vorbereitung.