Etagenwohnung in Bielefeld-Sieker

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2005 aufwendig sanierten ehemaligen Sanatoriums aus dem Jahr 1906. Das historische Gebäude wurde zu hochwertigen Wohneinheiten umgebaut und verbindet eindrucksvoll den Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort in exklusiver Ausführung.

Der Zugang erfolgt über eine private, gesicherte Zufahrt mit automatischem Tor, die in ein parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand, weitläufigen Grünflächen sowie gemeinschaftlichen Aufenthaltsbereichen führt. Bereits beim Ankommen vermittelt die Anlage ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität.

Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug, sowie das Treppenhaus erreichbar. Im Eingangsbereich stehen praktische Einbauschränke sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Direkt angrenzend befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene, weitläufige Gestaltung. Vom Eingangsbereich aus gesehen befindet sich rechts der Essbereich mit Platz für einen großen Tisch sowie die angrenzende hochwertige Küche mit Kochinsel. Von hier aus besteht Zugang zum süd-westlich ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne und den angrenzenden Wald.

Gegenüber liegt der helle Wohnbereich mit Platz für eine großzügige Sofalandschaft, modernem Kamin und Fernsehecke. Von hier aus gelangt man auf den zweiten Balkon mit Blick über die parkähnliche Anlage, sowie den Eingangsbereich in Richtung Hanglage.

Der Schlafbereich ist direkt über den Wohnbereich zugänglich und bietet damit einen ruhigen Rückzugsort innerhalb der Wohnung. Hier befinden sich das großzügige Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad en suite mit freistehender Badewanne und separater Dusche.

Hohe Decken, teilweise mit nachgerüsteten Stuckelementen, eine durchgehende Fußbodenheizung sowie ein Kamin im Wohnbereich unterstreichen den hochwertigen Ausstattungsstandard und sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung wurde kontinuierlich instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Ein Kellerraum, sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenmöglichkeiten im Untergeschoss runden dieses attraktive Angebot ab.