Immobilie in Stuttgart-Degerloch

Entdecken Sie dieses Juwel in ruhiger und bevorzugter Wohnlage. Die Wohnung bietet auf 121 m² nicht nur exzellenten Wohnkomfort, sondern auch eine Aussicht über Stuttgart, die ihresgleichen sucht. Genießen Sie den atemberaubenden Blick von jedem der vier Zimmer – drei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich – sowie von Ihrer privaten Balkonterrasse. Da die Immobilie unbewohnt ist, steht Ihrem sofortigen Einzug nichts im Wege.

Die Wohnanlage selbst präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, um den sich ein Hausmeister direkt vor Ort kümmert. Als zusätzlicher Vorteil wird die Anlage von unserem Partnerunternehmen verwaltet, wodurch wir Ihnen auch nach dem Kauf als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite stehen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz, der für zzgl. 25.000 € mit erworben wird.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 730 €. Besonders hervorzuheben ist der geringe Eigentümeranteil an den laufenden Kosten von nur 72 € monatlich. Ein Großteil des Hausgeldes (201 €) fließt in die Instandhaltungsrücklage und sichert so den Wert Ihrer Immobilie. Die letzte Jahresabrechnung ergab ein Guthaben von ca. 1.200 €, was eine realistische Reduzierung der monatlichen Belastung um ca. 100 € nahelegt. Da der Wirtschaftsplan für das Jahr 2026 jedoch nicht aktualisiert wurde, ist keine Reduktion erfolgt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.

Ihr WBKP Team