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Reiheneckhaus zum kaufen in München-Ramersdorf

Ramersdorf - Sonnig. Familienorientiert. Modernisiert. - Reihenendhaus für Gartenliebhaber!

81671 München, Ramersdorf
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Kaufpreis
1.179.000 €
Zimmer
5
Fläche
115.71 m²
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Objekt-ID: 40036144

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 115.71 m²
Grundstücksfläche: 299,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.179.000 €
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Preis/m²: 10.189,30 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,06 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das aparte Reihenendhaus wurde im Jahr 1954 auf einem ca. 299 m² großen Grundstück errichtet und fügt sich durch die zeitlose Architektursprache bestens in die familienfreundliche Umgebung ein. Das Haus ist in einem sehr guten Gesamtzustand, da es von den derzeitigen Eigentümern mit viel Bedacht und Sorgfalt nach dem Erwerb kernsaniert und laufend instand gehalten wurde. Die ca. 15 m² große Garage und der Außenstellplatz bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Im Zuge einer Umgestaltung des Vorgartens könnte außerdem Platz für einen weiteren Außenstellplatz geschaffen werden. Der idyllische Garten ist mit einem Gartenhäuschen ausgestattet und verfügt über eine große Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt.

Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Gas-Brennwerttechnik mit Solarthermie.

Ausgewählte Bilder wurden mithilfe eines KI-Tools retuschiert.

Eine Aufstellung der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Lage

81671 München
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München Ramersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.340,29 €/m² in München - Ramersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.236,43 €/m².

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