Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Röttgen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 empfängt Sie mit einem klar strukturierten Grundriss und bietet auf rund 148 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 53 m² Nutzfläche viel Raum für den Familienalltag.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die zentralen Bereiche des Erdgeschosses. Hier lassen sich Garderobe und Stauraum praktisch organisieren, sodass Jacken, Schuhe und Schulranzen ihren festen Platz finden. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur Terrasse, die den Wohnraum in den wärmeren Monaten sinnvoll erweitert. Auch ein Balkon steht zur Verfügung und schafft eine weitere Möglichkeit, frische Luft und Außenfläche im Alltag zu nutzen.

Die Küche ist funktional an den Wohnbereich angebunden und bietet gute Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und kurze Wege im Tagesablauf. Die sich an die Küche anschließende Speisekammer bietet Ihnen Platz, Ihre Einkäufe unterzubringen. Der Übergang zwischen den Räumen unterstützt einen angenehmen Wohnfluss, sodass sich Familienleben, Essen und Entspannen gut miteinander verbinden lassen.

In den oberen Etagen verteilen sich die privaten Rückzugsräume. Durch die Aufteilung über insgesamt drei Etagen können Schlafbereiche, Kinderzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer flexibel organisiert werden. Das schafft Spielraum, wenn sich Bedürfnisse im Laufe der Zeit verändern.

Ergänzend bietet das Haus einen Keller, der wertvolle Abstell- und Nutzflächen bereithält, etwa für Vorräte, Hobby, Waschen oder saisonale Ausstattung. Zwei weitere Räume sind zur wohnlichen Nutzung ausgebaut. Das Grundstück mit ca. 471 m² rundet das Angebot ab und bietet Platz für Freizeit im eigenen Außenbereich.

Insgesamt erhalten Sie ein gepflegtes Zuhause mit durchdachter Flächenaufteilung, mehreren Außenbereichen und zusätzlichen Nutzflächen, das den Anforderungen eines lebendigen Familienalltags gut gerecht wird.
Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.